小規模宅地の特例を適用したら、相続税はいくら軽減される？

実例をもとに相続税を計算してみよう（居住用財産３３０㎡まで８０％）の減。
被相続人＝父（母はすでに他界）

相続人　＝子供３人（子供１人は父と生計を一にしている）

相続税の基礎控除＝３,０００万円＋６００万円×３人＝４，８００万円

取得財産は基礎控除済
相続財産の明細（単位；百万円）

相続税の計算

小規模宅地の軽減前の相続税

税金の総額の計算
１４４百万円×１／３＝４８百万円×相続税率２０％－控除額２百万円＝７．６百万円
７．６百万円×３人＝２２．８百万円

小規模宅地の軽減後の相続税

税金の総額の計算
１０２百万円×１／３＝３４百万円×相続税率２０％－控除額２百万円＝４．８百万円

小規模宅地の適用前と適用後の税金比較

（１）２２．８百万円­－（２）１４．４百万円＝８．４百万円の減少

小規模宅地の適用を受けるには

種々条件がありますがここでは簡単に述べます。

（１）居住用の土地・建物を配偶者が相続したこと。
（２）被相続人と生計を一にしている相続人が相続したこと。
（３）相続人及びその配偶者が居住用の土地・建物を所有していないこと。
（４）相続税の申告期限までに相続財産の申告をし、遺産分割がなされていること。

　このほかに条件によって特例が受けられるので専門家に相談をして下さい。